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父母名下唯一一套住房贷款还不起怎么办

06-19 13:42 悬赏 20 发布者:chenmu…… 给我留言地区:广东－深圳回答:(6)

父母名下唯一一套住房，99年购买，期间因父亲心脏病导致剩余房款无力偿还，时隔十年，最近开发商作为担保人已将余款包含利息全数归还银行，同时将父亲再次进行仲裁要求我们还款，本人刚工作起步无法偿还全额，但我希望能继续续供，请问法院是否会拍卖房产，另我应该怎么办？谢谢！等待回答！

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年06月19日 14时45分

既然开发商已经还了银行贷款。房子应没有抵押了。你可以将房子变更到你名下然后申请贷款，偿还给开发商。如果已经被开发商查封了，要与其协商先解封，再过户。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢各位律师帮忙

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[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2013-06-19 13:51

可以在仲裁过程中双方协商由你来还款，否则很有可能会拍卖还钱。

追问：

唯一一套住房也会执行的嘛？

回答：

可以的，跟下面张律师说的一样，是可以执行拍卖的。

[广东-东莞]
张耀和律师
28325积分

回复时间： 2013-06-19 13:55

就算是唯一住房，也是可以拍卖的，只是应当将一部分拍卖款作为住房费用留给你的父亲。你还是想办法与开发商达成分期还款的约定并如期履行吧。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-19 14:16

想办法与对方协商处理。不还的话，房子很有可能会被拍卖

[广东-深圳]
吴兴桂律师
9007积分

回复时间： 2013-06-19 14:32

建议与开发商协商分期还款，不然到执行阶段法院可以拍卖。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-19 15:01

建议与开发商协商按月还款，如果协商不成可能会拍卖房产。

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