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农村买卖宅基地

河北 06-20 15:10 悬赏 30 发布者:201206…… 给我留言回答:(5)

我家买了邻居家的宅基地，签订了买卖协议，中间人买卖双方签字按手印，未过户，但我家盖房时卖方来阻拦不让盖，我想咨询一下这份协议有效吗？如果想要打官司，我需要以什么理由起诉他呢？

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回复时间： 2013-06-20 15:19

协议无效，宅基地不可以买卖。

回复时间： 2013-06-20 15:22

只要你不是城镇居民，有权购买宅基地建房协议就有效。协商不成可诉讼解决

回复时间： 2013-06-20 15:24

宅基地属于集体财产，村民只享有使用权，所以宅基地不能买卖。
双方签订的买卖宅基地的合同是无效的。
您可以要求对方返还支付的钱财。

回复时间： 2013-06-20 17:29

据你所述，需要结合你家的实际情况判断，购买协议是否有效，是否可以要求继续履行合同。

回复时间： 2013-06-21 20:22

宅基地具有社会福利和社会保障的功能，卖给非本村人的属于无效的买卖。

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