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楼上卫生间漏水造成我家楼下卫生间棚顶和客厅漏水
辽宁－沈阳 06-19 21:20 悬赏 10 发布者:mylaye…… 给我留言 回答:(3) 楼上卫生间漏水，造成我家卫生间屋顶和客厅漏水。物业的维修师傅推断可能是下水主管道的连接处出了问题，楼上认为这部分是开发商提供的，他们没做过改动，这属于房屋的质量问题，他家也是受害者。要求物业维修。物业认为房屋的质保期已过，他们不再负责维修。一个多月来，多次找物业和楼上，都没有结果。请问，这个事件中，物业承担维修责任吗？我该怎么办？
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-06-19 21:21
建议起诉物业和楼上业主承担赔偿责任。
追问：
请问，这种情况还需要让房屋质量部门做漏水原因鉴定吗？ 物业是负维修责任还是连带责任呢？谢谢！
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-06-19 21:30
物业有责任维修，或可以起诉开发商
追问：
房屋的质保期已过,物业是负维修责任还是连带责任呢？多谢了！
- [辽宁-沈阳]
- 梁志律师
- 26042积分
回复时间： 2013-06-20 07:57
起诉解决
追问：
梁律师好：
多谢你的回复，如果起诉， 我还需要找权威部门做一个漏水原因的责任报告吗？起诉时楼上和物业谁承担主要责任呢？ 物业认为房屋的质保期已过，他们不再负责维修。
多谢！
回答：
都列为被告，让法院判决
追问：
请问，我现在需要收集哪些证据？ 梁律师当前有时间帮我诉讼吗？
回答：
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