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请教使用岳父公积金贷款买房的相关问题…
06-20 15:28 悬赏 10 发布者:kk6287 给我留言 地区:山东－济南 回答:(4)
用岳父公积金贷款买房，我作为共同还款人，首付以及实际还款都是我和妻子共同出，因贷款人是岳父，所以房产证上必须有岳父名字。
请问：1,房产证上可以加上我和妻子的名吗？房产所有权归谁？
2.是否可以协商、公证，将房产权赠与我和妻子？
3.经协商、公证的赠与需要缴纳继承税等过户手续吗？缴费怎么计算？谢谢！
请问：1,房产证上可以加上我和妻子的名吗？房产所有权归谁？
2.是否可以协商、公证，将房产权赠与我和妻子？
3.经协商、公证的赠与需要缴纳继承税等过户手续吗？缴费怎么计算？谢谢！
问题补充：
1.我和妻子还未领证情况下，以上操作可以有效吗？2.我是省内异地户口，单位在济南正常缴纳社保公积金，是否可以作为共同还款人？
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最佳答案
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
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回复时间：2013年06月20日 17时53分
你好，1、房产证上是可以加上的你的名字的，但是，既然是贷款买房，加名需要银行同意；如果房产证上写有你的名字，那么，就有所有权；2、可以的。3、需要交纳百分之三的契税，亲属之间的赠与，免交个人所得税和营业税。4、不领证就不是你妻子；5、可以的，不过，你得和银行协商。
其它答案
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 59757积分
回复时间： 2013-06-20 15:35
房产证上可以加上你和妻子的名字，将来房产也可以赠与你和妻子的。也可以你岳父站房产的较小的比例，你和妻子站较大的比例
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543561积分
回复时间： 2013-06-20 16:12
需要缴纳继承税等过户手续
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-20 18:20
你好，该房产只要你岳父同意可以加上你的名字，只要你岳父同意可以将该房产赠与你和你对象
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