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离婚房屋分割 房屋评估问题
上海 06-22 02:35 悬赏 0 发布者:f622am…… 给我留言 回答:(7) 08年6月领证 同年4月 为了结婚 男方出资首付27w 并男方一个名字贷款60w 购买一套房屋 当时产权在男方一人名下 同年年底 将女方名字加上 目前产证上的产权是共同共有。。11年 男方出轨 被女方查到多次开房记录。。男方目前坚持离婚 并在房产分割上产生纠纷。。并产生过诉讼 2012年第一次诉讼对房屋价值进行评估 但是评估价过低 将价值180w的房屋评价成135w 之前法院也判决不予支持离婚。。问：1.如何认定男方是过错方？2.房屋是否共同财产 分割比例如何？3.如果再次诉讼 双方房屋价值无法统一 是否又需评估？评估价与事实差距过大%
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-22 09:32
你好，建议当面沟通，
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-06-22 14:42
1、开房记录、照片、录音等等可作为过错证据。
2、房屋属于夫妻共同财产财产。
3、评估都有期限，需要重新评估。
4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2、房屋属于夫妻共同财产财产。
3、评估都有期限，需要重新评估。
4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [上海-嘉定区]
- 盛春龙律师
- 20274积分
回复时间： 2013-06-22 16:38
房产分割方式很多，详细可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-23 02:57
1、出轨记录和所有男方有外遇的材料建议全部提交，具体认定由法院判断；
2、房屋属于夫妻共同财产；
3、房屋的价格不能同意，必须再次认定，这里需要说明的是，这个评估时根据同类地段和类似房屋的成交价进行评估的，肯定低于挂牌价，所以建议还是理智对待法院的评估结果。
2、房屋属于夫妻共同财产；
3、房屋的价格不能同意，必须再次认定，这里需要说明的是，这个评估时根据同类地段和类似房屋的成交价进行评估的，肯定低于挂牌价，所以建议还是理智对待法院的评估结果。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-23 11:22
1、出轨记录和所有男方有外遇的材料建议全部提交，具体认定由法院判断；
2、房屋属于夫妻共同财产；
3、房屋的价格不能同意，必须再次认定，这里需要说明的是，这个评估时根据同类地段和类似房屋的成交价进行评估的，肯定低于挂牌价，所以建议还是理智对待法院的评估结果。
2、房屋属于夫妻共同财产；
3、房屋的价格不能同意，必须再次认定，这里需要说明的是，这个评估时根据同类地段和类似房屋的成交价进行评估的，肯定低于挂牌价，所以建议还是理智对待法院的评估结果。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-06-24 13:21
男方的开房记录等可以作为男方在婚姻存续期间存在过错的证据；女方可以主张多分割财产；
该房系婚后共同购买所得，产权登记中有双方名字，一般离婚时应平均分割，男方存在过错的除外。
第二次诉讼离婚，可就房屋重新申请评估。
该房系婚后共同购买所得，产权登记中有双方名字，一般离婚时应平均分割，男方存在过错的除外。
第二次诉讼离婚，可就房屋重新申请评估。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-06-24 21:03
1、看证据来认定；
2、属于夫妻共同财产，属于共同共有，不区分比例；
3、双方对价值有争议的话，要评估。不过，房产分割的方式有很多，选择一方拿房，另一方拿钱或者双方竞价购买或者出售分割售房款；
4、委托专业律师处理吧，律师会帮你解决的。需要帮助，来电联系预约面谈。
2、属于夫妻共同财产，属于共同共有，不区分比例；
3、双方对价值有争议的话，要评估。不过，房产分割的方式有很多，选择一方拿房，另一方拿钱或者双方竞价购买或者出售分割售房款；
4、委托专业律师处理吧，律师会帮你解决的。需要帮助，来电联系预约面谈。
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