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新房漏雨
山东－青岛 06-22 11:22 悬赏 0 发布者:xiaoyi…… 给我留言 回答:(5) 我是临沂沂水的，我弟弟10年在沂水县城买了一套新房，是顶层，没有阁楼，交房时也验过房子了。但从去年开始北卧室就出现漏雨，两年了一直没修好，现在情况越来越严重了，卧室顶灯周围一大片的渗雨痕迹，已经开始长毛的样子。找过物业很多次，也给派人修过，但一直没修好。再去找物业，他们说他们也没有办法，让找开发商，请问一下我们该怎么办呢？如果需要起诉的话需要做哪些工作？谢谢
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 386030积分
回复时间： 2013-06-22 11:35
按照协议主张维权
追问：
您说的协议是指购房合同是吗？能否说的详细一些，怎样维权？谢谢您
回答：
是购房合同
追问：
谢谢，非常感谢您的解答。
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2013-06-22 11:36
你好，屋顶的保修期是五年，可以要求开发商维修。或者自己维修找开发商承担维修费用；如果起诉，需要准备证据。
追问：
不用找物业直接找开发商维修是吗？如果自己维修再找开发商索赔的话，是不是要提前跟开发商协商呢？
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348373积分
回复时间： 2013-06-22 12:03
按照协议主张维权
追问：
麻烦能说得具体一点吗？谢谢。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-06-22 15:19
应该找开发商，准备收集漏雨的证据和开发商不履行责任的证据
追问：
谢谢徐律师，我可以给您打电话吗。
回答：
可以的，没有问题
- [广东-深圳]
- 张健律师
- 1835积分
回复时间： 2013-06-22 17:21
到房管局质量监督站投诉，保存好证据，必要是可以起诉开发商。
追问：
谢谢张律师的解答，非常感谢您。
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