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租房合同问题
01-10 16:43 悬赏 0 发布者:0dlm 给我留言 地区:山东-山东 回答:(7)
我前不久出租了一套房子,可是合同到期后,租房人联系不上了,房子里面的东西又不能随便处置。请问专家,在签合同时应怎样避免这种问题?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间:2009年01月10日 17时08分
增加违约责任:承租人应于租赁合同终止或解除后 日内腾空房屋,自行带走其全部物品.否则,每逾期一日,承租人支付违约金 元,违约金从押金中扣除,押金不足支付的,出租人有权另行追索;逾期超过 天的,视为承租人放弃所遗留财物的所有权,出租人得任意处置.
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回复时间: 2009-01-10 16:49
尽量注意一些
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回复时间: 2009-01-10 17:03
无法避免,可以约定,到期后,产物不搬走的,视为自动放弃财产权利。
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回复时间: 2009-01-10 17:39
写清楚这种情况的处理办法。
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回复时间: 2009-01-10 18:56
在合同中明确约定此种情况的处理方式
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回复时间: 2009-01-11 10:54
以上意见分析很好,支持
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-01-11 10:59
可以通过公证机关来处理,对于房屋的物品由公证部门现场见证后进行提存处理。
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