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现浇楼板贯穿裂缝

四川－成都 06-23 09:49 悬赏 0 发布者:绿野仙踪66 给我留言回答:(4)

你好，新房于2013年4月交房后装修期间发现一卧室天花板现浇楼板有贯穿裂缝，因担心有安全隐患，准备找开发商退房。想了解一下这种情况比较理想的处理先例，以做参考。谢谢。

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[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
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回复时间： 2013-06-23 09:52

协商处理，退房看是否房屋质量问题且不能居住

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-06-23 11:29

你好！你们可以申请房屋质量鉴定，根据鉴定结果来处理。如存在质量问题的就有权要求退房，不属于质量问题的可以要求开放商修复。

[云南-大理]
何青超律师
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回复时间： 2013-06-23 11:32

你好，可以要求维修，如鉴定确有质量问题，可以要求退房。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-24 10:58

房子全部交完后发生的问题是依据售房合同的条款来约定有关方面的责任的，一般，开发商不会承诺很长时间的房屋质量方面的责任的。当然，如果在一定期间内，房屋发生了非常严重的涉及建筑安全的问题时，政府建筑主管应该会出面处理相关问题的。对于一般性质的质量问题，是由物业公司使用全体业主在购房时交的维修基金来解决的。建议先协商解决，协商不成可诉讼维权。如有疑问，请致电律师咨询。

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