关于设备搬迁的法律政策

我在2006年12月与当地一私有大企业在其厂内租赁了一块地办了一造纸厂，租期20年，租金不变（主厂房系出租方盖，其他附房、土建、设备我们共投资了1600万左右），现其要拆迁，我提出双方委托有资质评估单位评估，然其不同意，只愿意补偿我100万元并告诉我明年3月拉电，说实话此赔偿款连工人安置费都不够。我找到当地政府说苦，得到相关主要负责人回复是：政府给该企业拆迁政策是推2进3自求平衡（原工业地转商业地，中间税交了后，拍卖产生的差价归企业），所以我们的补偿需有该企业管，政府管不了。
请教按照法律我有哪些合法权益，现在我应该做哪些工作为后期准备？