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购房不能如期交房可以要求退房吗？

陕西－汉中 06-25 22:55 悬赏 0 发布者:942960 给我留言回答:(6)

我今年过年在家买了一套房首付已付其余办理贷款，购房合同上写的今年5.30号交房但至今不能交，去售房部询问说要到8.30才能交。我想问的是我可以要求退房吗？还有如何赔偿？

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[陕西-西安]
党鹏律师 VIP
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回复时间： 2013-06-25 23:17

可以要求退房，可以要求退回已交房款及该房款同期银行贷款利息损失

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-06-25 23:05

可以要求退房，要给你的赔偿起码应该包含违约金和利息。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-06-25 23:06

你好！你的问题我已经回答过了。

[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2013-06-25 23:46

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

以上答复，如果满意，敬请采纳。