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请帮帮我、

北京 06-28 19:27 悬赏 0 发布者:张艳芳195…… 给我留言回答:(8)

我买的是公家一楼单元楼。靠窗户那块以前是锅楼房。光线特别好。现在公家要拆除修建二楼会议厅。这样窗户被挡了。没了光线、请问从法律上讲我应该要求他最少窗户和新建的房子之间保持·多少距离、请帮帮我、谢谢

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全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249694积分

回复时间： 2013-06-28 19:30

可以按照相邻关系起诉

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3932436积分

回复时间： 2013-06-28 19:33

以不影响正常生活为准

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-06-28 19:37

房子之间的距离以住建部的规定为准，你可以主张相邻权。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-06-28 19:30

你好，你可以主张相邻权。
房子之间的距离，当地住建部门有规定。

追问：

你好，我买房子手里只有对方一张收据。已经住了三年了。只有家属楼内部具体平米数，没有外围的具体米数字。请问能使用相邻权吗。谢谢

回答：

所谓相邻权，是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。也就是说你旁边的房子的存在不能影响你正常的生活作息，如果楼间距太窄，那么就侵犯了你的相邻权，可以要求其恢复原样，排除障碍或者给予你相应的补偿的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-28 19:59

建议咨询规划部门。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-06-28 20:41

有规定的，建议当面咨询律师详细介绍情况。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-06-28 21:05

这个你可以咨询房管部门，有相关房屋间最少间距的标准，如果建房不符合标准的，你可以向房管部门投诉，也可以向法院起诉其侵犯你们的采光权。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-06-29 00:28

一、《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
二、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
三、1、新建筑物使在先相邻建筑物采光低于国家日照标准；《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（下称《规范》）的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。
2、采光虽合乎国家日照标准，但新建筑物使在先相邻建筑物的采光低于原标准，亦属侵权。
四、影响采光的事实认定
1、双方协商认可；
2、双方委托鉴定机构鉴定；
3、提起诉讼，由人民法院组织司法鉴定。

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