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关于北京住宅小区停车收费标准咨询
06-29 19:09 悬赏 0 发布者:yuko11…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(2)
北京市对于住宅小区地下停车位收费标准有相关规定吗?谢谢
问题补充:
住宅小区地下停车位每月收500元合理吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 电话:13910051865
- 1130943积分
回复时间:2013年06月29日 20时35分
按规定,物业管理企业提供停车管理服务并按照《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》收取停车费的,应具备5个条件:
1.应保证停车有位、停车有序。2.24小时专人看管停车场或采用电视监控系统监视。3.车辆进出停车场要登记,进门发放停车凭证,出门凭证放行。4.物业管理企业要与存车人签订停车协议,明确双方的权利和义务。5.向存车人提供物业管理企业发票或停车专用发票。
根据市物价局京价(收)字(1991)第472号、京价(房)字(1997)第196号文件规定,经过交管、税务、工商、物价等部门批准的,具有物业管理资质的小区有资格收取机动车停车费,大车每月210元,小车每月150元。需要提醒车主的是,根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》的规定,停车收费的小区必须有专用停车场、位或路边画线车位,收费时必须发给存车凭证。
据北京市国土资源和房屋土地管理局小区办的同志介绍,目前各小区地上的停车位一般都按照上述规定收取月租,即每月150元,但地下车库由于开发商建造成本较大,租金或售价都按市场价运作,即由车主和物业管理单位双方协商来定,据了解,地下车位租金一般在每月200元到1000多元不等。
1.应保证停车有位、停车有序。2.24小时专人看管停车场或采用电视监控系统监视。3.车辆进出停车场要登记,进门发放停车凭证,出门凭证放行。4.物业管理企业要与存车人签订停车协议,明确双方的权利和义务。5.向存车人提供物业管理企业发票或停车专用发票。
根据市物价局京价(收)字(1991)第472号、京价(房)字(1997)第196号文件规定,经过交管、税务、工商、物价等部门批准的,具有物业管理资质的小区有资格收取机动车停车费,大车每月210元,小车每月150元。需要提醒车主的是,根据《北京市普通居住小区物业管理服务收费标准》的规定,停车收费的小区必须有专用停车场、位或路边画线车位,收费时必须发给存车凭证。
据北京市国土资源和房屋土地管理局小区办的同志介绍,目前各小区地上的停车位一般都按照上述规定收取月租,即每月150元,但地下车库由于开发商建造成本较大,租金或售价都按市场价运作,即由车主和物业管理单位双方协商来定,据了解,地下车位租金一般在每月200元到1000多元不等。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢!~
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