想咨询下关于遗产继承和房屋产权问题

我姥爷在市中心有一套房子，但是是很久之前买的，当时应该是这个镇刚划到城里或者当时关于房屋产权这块的证明等不是很规范，应该是有地契之类的，没有产权证。但是几年前我姥爷过世了，遗产主要是这栋房子。我姥爷有五个孩子，三男一女，但是由于种种原因，目前只有我目前还在。我大舅有一个儿子，但是舅妈已改嫁，二舅有三个孩子，二舅妈也过世，三舅没有婚育，二姨有一个女儿，姨夫已再婚。目前主事的是我母亲，但是由于母亲很伤心，房子已经搁置，没有出租，也没有做遗产变更等。我目前的顾虑是这栋房子有可能会拆迁，目前还没有定，但是产权的这种证明是否有效？我们未做遗产继承手续，到时是否会影响拆迁补偿等？还有应该怎样分配比较合理？我想我们应该将这栋房子的归属以及产权等信息做一下公正等，以便能保证自己的利益，不要到时有啥规定不符合，导致大家什么都拿不到。请好心人帮我解答下，万分感谢！