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您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 遗产继承 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 王浩  陈皓元  
已解决问题

继承房产公证過戶能寫所有繼承人的所有名字嗎？

 06-30 00:25  悬赏 0  发布者:PIG-62…… 给我留言 地区:天津－天津 回答:(7)
遗嘱是房子平分。但只写了“儿女继承”。法律上能代表平分继承吗？？能代表所有子女平分继承吗？？能代表故去的继承人的子女顺带继承吗？

这算是公证继承房产还是公证继承遗产？
需要多少公证费？

公证时其他子女先需公证放弃继承？还是公证继承权？才能过户到其中一个子女名下吗？既然有遗嘱平分，公证后的过户，能不能写上所有继承人的名字，再卖房呢？如果只能写一个人的名字，那其他人只能公证放弃继承权吗？那过户后还有什么证据和保障能过户后卖了房能平分呢？是不是在公证时要有私下的协议，字据的话。把平分的证据都写好？这些私下的字条，字据，是不是能同时一起公证？
费用呢？

谢谢各位好心的律师吗？
问题补充：
遗嘱是“儿女继承”。算是共同共有该房屋的情况下，应该发放安分共有权证？这是什么证？公证处在公证时会给吗？这样的话，房子能过户到所有子女名下了？卖方时的房本就是所有子女名字的房本吗？税钱怎么算？我搜了搜，继承的房屋买卖没有税?

公證中，或公證後買房期間，房子要拆迁？拿房本，或手续该怎么按公证后和遗嘱的办？
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最佳答案
回复时间：2013年06月30日 15时34分
问题过于凌乱，只好简单答复：1、遗嘱有效，子女均分遗产房。2、应包括已故子女的后人代位继承。3、继承发生后的过户前要公证，可以公正到全部继承人名下。4、过户后的证书可以有所有继承人的名。5、买卖无需集中的一人名下。
提问者对最佳答案的评价：
我的親啊。終於是我想要的答案。謝謝你
其它答案
回复时间： 2013-06-30 07:29
1、都有继承权
2、继承遗产
3、按照面积收取
4、要放弃
回复时间： 2013-06-30 07:47
法定继承，遗产继承
回复时间： 2013-06-30 08:12
你好，表明所有子女都有继承权，都能继承
回复时间： 2013-06-30 10:45
遗嘱内容清楚的按遗嘱继承，遗嘱有歧义无法明确的，法定继承人按法定继承。想办理继承过户的话全体继承人到公证处办理公证，有继承人不配合的可依据遗嘱诉讼解决
回复时间： 2013-06-30 12:10
如果只有这样的描诉，应该属于法定继承。
回复时间： 2013-06-30 13:43
根据继承法规定，第一顺序继承人系父母、子女和配偶；如果遗嘱有效的话，排除了父母和配偶的法定继承权。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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