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婚前买的房子,结婚5年,房子能分吗
07-01 09:47 悬赏 5 发布者:pqliuy…… 给我留言 地区:广东-深圳 回答:(13)
婚前买的房子,结婚5年,房子能分吗。
问题补充:
他交的房贷,但是基本上零碎开销都是我出的,后了没有上班了,自己的钱用完了,就是他出的生活费,生活费其实都比房贷高了。我觉得很亏。他就是这样的算计我。
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间:2013年07月01日 10时03分
你好,婚前购房,如果登记在一方名下,双方离婚时协商不了的,则房产为登记一方所有。婚后有共同还贷的,对于还贷的款项及相对应的增值部分,另一方有权要求得到补偿。
此处为私密留言,仅问题发布者可见!
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追问:
其实我觉我是没有还贷款的,我交物业管理费,水电煤气费,买菜,买生活用品。加起来都不比他的房贷少,但是就因为没有交房贷,我一无所有。离婚的成本很高,如果我没有上班的话,这一离婚不就是前途一片黑暗了啊。
回答:
你好,不是你理解的那样,如果你们婚后没有AA制的约定,则婚后你们二人的收入都是夫妻共同财产,不论从他的工资里还贷还是你还贷,都是以你们的共同财产来还贷。你仍然有权要求分得共同还贷及贷款对就的增值部分!
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,我明白了什么是婚后有共同还贷。就是说我还是可以争取了。
其它答案
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间: 2013-07-01 09:49
婚前财产,一次性付款的话。是属于个人财产,不能分。
追问:
是贷款的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-01 09:52
婚姻财产的归属是以结婚证上的时间为起算的,在登记结婚时间后的财产都属于共同财产。
追问:
就是说我07年登记的房子市值100万,如果现在200万了能要求50万吗?哪怕我就一分钱都没有出。我就是一家庭主妇的话。
回答:
如果房子在婚前购买的,你只能主张借款,要求男方退来贷款期间你支付的房款,但是不能要求分割房子。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-01 09:58
如果是他个人买的房子,名字也是他个人的,那么属于个人财产。
追问:
他买的时候很便宜,而且是贷款买的,如果现在属于增值的话,能分配吗。估计现在按照新的婚姻法,结婚最好AA制。要不然不划算,要算就算清楚些。不能像以前那样你负责房子,你负责生活费,太不公了。
回答:
个人财产不能分配,如果你一起还了房贷是可以的。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2013-07-01 10:04
房子归他,但婚后还贷增值的部分您们可以平分
- [广东-广州]
- 李立银律师
- 1684积分
回复时间: 2013-07-01 10:06
房产属于对方所有。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间: 2013-07-01 10:06
婚前的财产属于个人财产。结婚以后,用任何一方收入支付的部分,以共同财产分割。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2013-07-01 10:11
婚前买的房子属于个人财产,离婚时不分配。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2013-07-01 10:22
婚前房产属于个人财产,离婚不可以分割,但是婚后的还贷部分和增值部分可以平分。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-01 10:29
结婚后还贷的部分及此增值部分可以分配.
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间: 2013-07-01 10:43
你好,据你所述,房子属于对方的个人财产,离婚时一般不能分割。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-01 10:49
完全可以要求分割房屋。协商确定以现金形式补偿你。如果不行可以起诉离婚并就财产进行分割。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-01 10:57
婚前财产不能分,但是婚后的还贷部分可以分。
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