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失窃（续）
福建－厦门 08-11 13:33 悬赏 20 发布者:renzhi…… 给我留言 回答:(4) 谢谢您的解答，另如果物业的监控摄像头未能启用而且住宅楼的门禁也没使用，这些问题对于车被盗是不是存在责任呢？
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- [福建-厦门]
- 陆德强律师
- 25121积分
回复时间： 2010-08-11 13:38
物业有责任对小区内采取必须的监控措施，以提高小区住户安全，所以你说的这种情况，可以算物业未尽到安全管理义务。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-11 13:38
说明物业有一定的过错，可以提起诉讼要求承担部分赔偿责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-11 14:29
个人认为没有责任，但可能作为物业公司所提供的物业服务有存在瑕疵
- [福建-福州]
- 吴接赟律师
- 10628积分
回复时间： 2010-08-11 14:48
同意楼上叶律师的观点。
车辆是免费停放的话，物业不负有保管义务，不承担赔偿责任的。
监控摄像头未能启用而且住宅楼的门禁也没使用，这属于物业的范畴，也只能说明物业公司所提供的物业服务存在瑕疵。若物业合同有约定摄像头或门禁使用的起始时间，那么您可以要求物业承担违约责任。
车辆是免费停放的话，物业不负有保管义务，不承担赔偿责任的。
监控摄像头未能启用而且住宅楼的门禁也没使用，这属于物业的范畴，也只能说明物业公司所提供的物业服务存在瑕疵。若物业合同有约定摄像头或门禁使用的起始时间，那么您可以要求物业承担违约责任。
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