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农村盖房纠纷

北京－朝阳区 07-01 18:36 悬赏 10 发布者:waheat…… 给我留言回答:(7)

我家的后院邻居翻盖房子，当初给他家签字时就说是翻盖，但在盖房时他家说按照他家的房本上写的面积，应该是一直到我家的后房檐，他家就要把我家堤水弄掉，但我家房后一直是有80cm的堤水的，且水是往他家院里流的。但按照房本上所写面积我家的实际面积也是不够的，经村委会调解，由于考虑到我们是多年老邻居等因素，就同意他家锯掉我家堤水的一小部分，但要保证我家向后流水畅通。但现在他们没按协商结果执行，未经允许他家把我家堤水大部分都锯掉了，并且垒上了墙，导致我家后檐水无处排。现在村委会说人家房子和墙都盖起来了，告到法律机构也没人管，请问他家这是否算违章建筑，我家能否要求他家恢复我所有堤水原貌，如果要告应该向哪里提起诉讼？谢谢！

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全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249608积分

回复时间： 2013-07-01 18:46

可以到法院按照相邻关系纠纷诉讼解决

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-07-02 16:52

您好，可以诉讼解决

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-07-01 18:45

属于相邻权纠纷，如果你邻居的房檐排水已经影响到你们家庭的正常生活，则你们可以要求对方立即停止侵权、排除妨害，有因此给你们造成直接经济损失的，你可以要求赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-01 19:01

建议起诉要求排除妨碍

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-07-01 20:42

盖房是需要经过审批的，而且有建房的标准，比如房屋间最小间距。现在这种建房方式应该是不符合标准的，你可以向房管部门举报，如果确实是违章建房的可能会被强制拆除。
此外，影响到你家的正常排水，侵犯了你家的相邻权，你有权要求对方停止侵权，排除妨害。协商不成的，你还可以向法院起诉维权。

追问：

非常感谢您的回答，请问1.若向房管部门举报我需要提供什么证据吗？还是有什么举报电话只要我拨打了就会有人过来调查？

回答：

自己去或者打电话去都行，应该是向建设部门举报，可以拍个照片什么的都行。

追问：

徐律师您好，我想举个例子请问您一下，如果我举报他家是违章建筑，是应该举报他家老房子时没有西厢房，现在盖了西厢房这个算违章建筑，还是应该举报他家现在的建筑面积超过了以前的建筑面积？（如果是举报现在建筑面积超过以前建筑面积的话，但他实际没有超过房本上写的面积，因为在丈量房基地时就是我家堤水那块地方，被重复计算了，既算给了他家，也算给了我家，但我家现在才知道。）

回答：

根据实际情况吧。