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房屋买卖

山东－青岛 07-01 20:05 悬赏 0 发布者:136684…… 给我留言回答:(7)

我父亲10几年在农村买了套房子，房子主人卖给我们的，房产证和土地证都有，现在要拆迁了无法办理房产证，现在要拆迁了，房子主人要要回房子，打官司能赢吗

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-07-02 14:22

您好！
如果你父亲是本村的，合同有效，可以要求办理过户。
如果不是本村的，那么合同无效，只能要求赔偿经济损失。

[山东-济南]
徐道德律师
26144积分

回复时间： 2013-07-01 20:16

这个案件与2008年北京小产权房买卖一样，合同无效，但是房屋出售人也要赔偿你经济损失！

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-07-01 20:27

你好，如果合同有效，则对方行为属于违约，需要承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-02 08:22

你好如果你父亲是本村村民买卖有效可以要求过户否则买卖无效只能要求经济损失

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-02 09:06

您好，可以要求对方给予损失赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-02 10:02

可以要求对方给予损失赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-03 21:28

如果是本村的人，买卖受法律保护，可以起诉主张进行确权。

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