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租客聘請工人裝修,工人被高壓電線擊中至死,請問房東應該負哪些責任?
07-02 14:06 悬赏 0 发布者:拉尼娜寒流 给我留言 地区:江西-江西 回答:(2)
A將店面出租給B,B聘請C裝修,距店面屋頂2米高處有高壓電線經過,C裝修時觸高壓電線至死,請問A和B及高壓電線的管理單位供電局,這三者的責任如何劃分?有無類似案例,結果是如何劃分的?房東在該事件中應該負有哪些義務和責任?
问题补充:
現在死者家屬情緒激動,并帶10余人找房東A負責,原因是B是外地人,擔心B跑路。請問房東A應該如何應對?
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回复时间:2013年07月02日 14时10分
B雇佣C装修,属于承揽合同。C在装修过程中触电致死,自己承担责任。但如果高压线是在建房之后敷设的,那么供电部门应该承担一定的赔偿责任。
追问:
高壓線是建房前就有的,而且供電部門曾多次意向遷移,但未行動。在該起事件中,房東是否要負責任呢?謝謝!
回答:
这起事件中,房东没有责任。
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回复时间: 2013-07-02 14:39
房東若是合法有效出租房屋就没有责任。
追问:
合法有效怎樣界定呢?雙方自擬了一份三年的租賃合同,且雙方都同意并簽署該合同,可否被視為合法有效呢?
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