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关于房屋产权的问题
07-02 21:20 悬赏 0 发布者:huajin…… 给我留言 地区:浙江－宁波 回答:(2)
房屋在交付首付时，只写了一个人的名字，但是费用是两个人共同出的（未结婚），房产商说，不能更改合同，那么如何保障权益？如果写一份材料，说明房子每人占百分之五十的产权，有法律效益吗？
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回复时间：2013年07月02日 21时23分
对外以产权登记为准，建议产证出来后加名，夫妻加名费用就200元的样子。
追问：
那么加了名字以后，首付款部分，也是属于双方的吗？
回答：
产权共同共有或约定按份共有。
追问：
只要双方一起去办理，就可以自主约定按份比例，不以购房合同为准是吗？
回答：
产权人可以对房屋产权做处分。
追问：
谢谢，明白了。
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