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老人去世了，房子如何更名？

07-03 13:26 悬赏 0 发布者:copico…… 给我留言地区:广东－广州回答:(5)

老人去世多年了，房子一直没有更名，现在想转到孙子名下，该如何办理？（老人老伴健在，有一对子女）现在想过户到孙子名下。房子在阳江，继承人都在广州，老伴年事已高不能长途跋涉回阳江，可以在广州办理过户手续吗？怎么办理？

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最佳答案

回复时间：2013年07月03日 14时10分

你好，需要去不动产所在地阳江办理。不过，你所说的情况需要先进行继承分割，登记变更后再可进行赠予及赠予的变更登记，需要分两步来处理。
此处为私密留言，仅问题发布者可见！

其它答案

回复时间： 2013-07-03 13:28

可以委托代理人办理

追问：

有公证过一份委托书，但是阳江那边说没有明确转让给谁不行，而且现在产权没有分割，不明确。说要老伴本人回去办理。

回复时间： 2013-07-03 13:46

可以通过诉讼确权

追问：

可以在广州提出诉讼吗？诉讼可以直接将产权过给孙子吗？
还是要到房子所在地阳江提出诉讼？

回复时间： 2013-07-03 14:09

无遗嘱的，由继承人继承后再赠与孙子。

回复时间： 2013-07-03 14:34

可以去房产地公证继承或者起诉继承后再转到孙子名下

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