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法院这样判决,是否合理?是否应该上诉?
07-03 15:36 悬赏 20 发布者:jxfa95…… 给我留言 地区:广西-柳州 回答:(2)
我方与对方在2013年3月18日签订房屋租赁合同(合同主体从事宾馆住宿业),对方因为房屋消防审批未通过而在2013年4月21日向我方提出商谈合同。当时达成口头协议,但是事后对方又没来签具体解除合同协议,一直到6月21日开庭时,在法庭上法官给我们看一张解除合同通知书,法官也特意询问了对方是否将那份通知书送达给我方,对方说没有。最后7月1日判决下来,判我方返还对方承租押金,并且让对方只支付2013年3月18日至4月21日的一个多月的租金作为赔偿。请问我方是否应该上诉?
问题补充:
而我方实际上被占用的时间应该实2013年3月18日至2013年7月1日,因为判决不下来,不知道合同是否会被法院解除,还是继续履行,还有就是对方万一在开庭前撤诉,而我方又找了另一方签合同,那么会造成三角重大合同纠纷
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回复时间:2013年07月03日 17时20分
法院这么判,估计你和对方对于4月21日达成解除合同的口头协议没有异议,因此认定合同从这个时间起已经解除。如果要上诉,你就要针对这一点进行举证或辩驳。建议带上相关材料找律师面谈分析,在上诉期满之前尽快决定是否上诉。
追问:
当时达成的口头协议,事后对方觉得亏了,没有跟我们签解除合同协议书,所以就算法院认定我们在4月21日达成协议,那也应该支持的是4月21日的口头协议内容吧。
回答:
口头协议内容是什么?
追问:
内容是三万押金不退还,并且对方支付占用一个月的房屋租金,但是后面法院判的是支付一个多月租金1万元,但是退给对方3万押金
回答:
诉讼是有技巧的。建议你还是跟律师面谈,办理上诉事宜吧。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,很耐心。
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