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北京人买农村房是否能过户

北京 08-12 09:48 悬赏 0 发布者:OPr9391 回答:(6)

我家是北京郊区密云的，我老家房子于2000年8月份卖给了北京人，并由当地房管局过户了，其后那个北京人，又将老家房子转手卖给了2个北京人，请问北京人买农村房子能过户吗，还有我们能采取法律手段给要回来吗。麻烦大家给想个办法。

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回复时间： 2010-08-12 10:16

您好，农村的房子是不能过户的，只能变更土地使用证，而且城市居民也不得购买农村的房子，您可以主张买卖合同无效，要求返还财产，建议您在律师的指导下收集证据，通过诉讼途径要回的可能性是非常大的
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回复时间： 2010-08-12 09:51

农村的房屋具有专有的属性，不可以向本集体组织以外的成员转让，所以你是不可以卖给居民的，你们的合同是无效的，你可以依据《合同法》关于合同无效的规定，起诉要求确认你们的买卖合同无效，再要回你的房屋。
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