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房产承继问题！
广东－江门 07-04 06:41 悬赏 10 发布者:bticii…… 给我留言 回答:(4) 我家祖屋的房产证上只写我公公名字，但是我公公已经去世了，之前没有过户，现在房产证还是我公公的名字，我公公的老婆就是我婆婆还健在，我公公婆婆以下有三子女，我爸爸排第三的，我祖屋快拆迁重建了，全部人都回来争了，他们想平均分，但是我婆婆想把祖屋全给我爸爸，我婆婆有权把祖屋全部过户给我爸爸吗？注意，房产证上没有我婆婆名字，只有我公公名字，公公已经去世了，那有什么办法可以把祖屋给我爸爸？有什么手续？请详细解释，谢谢帮忙！
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- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-07-04 06:57
你好，婆婆只能处分其中的一半，另一半作为遗产进行继承。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2013-07-04 07:06
如果你公公去世时，有遗嘱将其财产份额全部由你婆婆一人继承的，你婆婆可以将财产处分给你父亲一人。否则，需按继承法规定分割
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-07-04 09:54
你好，1.婆婆无权全部过户给你爸爸，她只享有房子的一半份额
2.有遗嘱按遗嘱分，没有遗嘱，婆婆和三子女都有权继承
2.有遗嘱按遗嘱分，没有遗嘱，婆婆和三子女都有权继承
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-04 10:02
你好，如果没有你公公的有效遗嘱将其房产权利指定由你婆婆一人继承，则婆婆无权全部过户给你爸爸，即使产权证上只有她一人名，也只享有房屋一半的产权，另一半按照法定继承由公公的法定继承人一同继承。
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