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开发商拆迁房屋问题?
黑龙江-佳木斯 07-04 08:41 悬赏 20 发布者:咨询2013…… 给我留言 回答:(2) 我们住户是连脊房,一共三户人家,现在我们中间一户即将达成协议,我们两侧的住户没达成协议呢,开发商是否有权把达成协议的中间住户的房屋拆掉,如果拆掉的话对住户的房屋大山是否给修补上的法律有没有条例呀,如果有语言恐吓我们又得怎么办呀,希望给予详细的解答
问题补充:
我们这是商业开发,不涉及棚户区改造。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3933823积分
回复时间: 2013-07-04 08:48
协商不成可以诉讼解决的
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-07-04 08:43
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
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