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买的二手房遗留漏水问题

陕西－宝鸡 07-04 14:49 悬赏 0 发布者:liuadr…… 给我留言回答:(6)

我新买的二手房，过户以后3个月，楼下找我说我卫生间的水漏到他家了，而且说之前也找过前任房主，但是前任房主没有处理，过户的时候也没有提及此事，因为我没有经验，收房的时候对此事并未检查也不知道，关键是合同写的是对房屋无异议，现在也没有证据证明，请问这样的情况我怎样能维护我的合法权益，非常感谢。

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回复时间： 2013-07-04 15:13

与卖主协商不成，可以向法院起诉请求赔偿。

回复时间： 2013-07-04 15:03

协商不成，可以诉讼解决。

回复时间： 2013-07-04 15:09

你好，与卖主协商，协商不成，可以向法院起诉请求赔偿。

回复时间： 2013-07-04 16:53

需要根据你们的购房合同约定来确定。必要时，需要申请鉴定机构进行检测鉴定，对于以前存在的问题，可以要求原房主负责修理，并可以要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

回复时间： 2013-07-04 17:29

已作回复。

回复时间： 2013-07-04 19:39

可以要求卖家赔偿，但你要证明房子漏水问题是卖之前的问题，这个需要专门的检测机构检验。

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