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房屋所有权

山东－东营 08-12 12:45 悬赏 0 发布者:jhqboy 给我留言回答:(3)

我是原国营黄河农场职工，多年前所有职工与农场签订合同，购买了原来的职工住房，约定房屋的使用权、继承权、转让权归职工所有。（只有购房合同，没有房产证）
请问职工是否拥有该房屋的完全所有权，能否享受拆迁补偿；如果该房我又转让给其他人，则拆迁补偿归谁。
谢谢！！！

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回复时间： 2010-08-12 13:25

要根据该房是否取得了合法是审批手续和土地使用权，如果是单位私自盖得，不能保证权利合法。

回复时间： 2010-08-12 14:35

不能享有完全的所有权，拆迁可以依据合同享受补偿，转让给他人的话，补偿应一并转让。

回复时间： 2010-08-12 14:57

这种情况一般是完全产权。这要看你是转给本单位职工还是他人，再决定拆迁补偿归谁。

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