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房屋的租恁期间墙纸破损的赔偿问题
07-05 21:29 悬赏 20 发布者:wangji…… 给我留言 地区:重庆－北碚 回答:(1)
租了3年的房子，期间养了小猫，抓破了2处墙角的墙纸，如今租期快到了，主动提出希望赔偿房东损失，但是对方认为配的墙纸可能有一定新旧色差，坚持要我把全家的墙纸都换掉，而且费用完全由我承担。我希望咨询律师，这样的纠纷要赔偿多少费用或者说承担哪些部分的费用算合适，对双飞都算合理公平。
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回复时间：2013年07月05日 21时38分
按实际费用赔偿就行了。
追问：
请问实际费用指的是哪些费用，重新贴墙纸吗？
回答：
就是墙纸的费用，协商下就行了，全部的不至于。色差本来就会有的，这个不用你赔偿的。猫的部分你需要赔偿。比例自己大概算下就行了
追问：
您指的就是受损的那部分墙纸的维修和材料费用吗？问题是房东坚持要全换该怎么办。
回答：
建议协商吧。。要不就不用理他等他起诉你
追问：
我有3000元的押金在他那，然后他一直拖着不和我协商，坚持要全换。而且不退还押金，这该怎么处理呢。
回答：
这个的话只有你起诉他了。。不过这点钱的话还是这有协商一下吧。
追问：
我很早就希望和他协商解决，但是他一直拖着说要等到期交房再商量。请问作为房东他有权直接从押金中扣除他主张的费用吗
回答：
没有的。
追问：
好的，谢谢您。
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