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门面续租/回收问题

贵州－贵阳 07-06 10:20 悬赏 0 发布者:lsb629…… 给我留言回答:(2)

房东是单位A，第一承租人B，B将门面转让给我，租期5年与A和B签订的合同一致，我的房租也是交给B，门面实际是我经营，现B对我说，到
期他找关系再与单位A续签合同，就收回我合同。请问，B不是真正房东，有权收回门面吗，（2）门面实际经营者是我，到期后我有优先承租权吗？

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全部答案

回复时间： 2013-07-06 10:37

你与B签订的合同属转租合同。权利义务与承租期限不得超过B与原房主签订的第一个租赁合同。你与B之间的合同到期，B有权与你终止合同，收回该房屋。我认为你有优先承租权。

追问：

合同到期了，我越过B直接与A单位房东签订合同可以吗？谢谢。

回复时间： 2013-07-06 15:36

我认为你没有优先承租权。

追问：

合同到期了，我越过B直接与A单位房东签订合同可以吗？谢谢

回答：

只要A同意可以的。

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