小区内地面停车场汽车被砸，责任划分问题，先谢谢各位老师

小区分地下地面停车，地面为物业与业主签订长期租赁合同，7月1日晚六时二十分停于小区规划地面车位，7月2日限号未挪动车辆，7月3日早八时二十分发现汽车后顶被不明物砸窝（一巴掌大小宽，一成年人拳头深），后窗玻璃全碎，由于车内物品完好，排除盗窃：立即报车主保险，找来物业相关负责人查看现场，拨打110，警察效率很高于三分钟内赶到，调查结果系不排除人员蓄意打砸，不排高空坠物，检查车顶凹处掉漆处均无任何由巨大力量摩擦后产生的擦痕，出警警员A说他摸过受损处，一点粉尘也没有，车顶有一用过的草纸，车辆周围并无发现作案凶器，（汽车其余部分由于一个月未清洁，车身很脏），物管经理高某说此地为事故高发处，我分析是由于小区两个单元后均开设麻将室，而麻将室外均为划分的小区公共占到停车场，相关产权不属开发商，系物业公司与小区业主共同所有，业主定期向物业缴纳相关租赁费用，物业公司派专员协助我去派出所解决问题，期间业主与物管未产生任何矛盾及不悦，笔录完毕，物业相关人员说业主物业一家亲，业主随说如果保险能都报，就不追究物业管理方面责任，如果车主保险不赔，那么物管将要负担相应负责，物管人员欣然答应并许诺会积极配合业主解决此问题，回到案发地，保险公司人员赶来勘察现场并定损，顶额70%，剩下车主负担30%，建议车主这30%可向物业方面索偿，此时物管相关人员已消失不在，当天4S维修处已定损，业主第二日向物业中心协调，物业经理及汽车索赔负责人刘某均默认30%由他们承担，负责人说两日后给我答复。

2日后致电相关人员，对方拒付30%保险金，理由为车主自己已经报保险，物业方面不能再二次报保险，此理由极为牵强，由于我汽车玻璃缺货，所以延时几日并未提车，当告知经理说不能二次报保那直接向物业公司100%索赔，派出所证明可交于物管，经理当及答应说周一解决这个事。后致电负责索赔刘师傅，他又以我已报保与我已销案及已经撤离现场为由，拒绝赔偿，当告知我并未提车，还并未报保险，也并未销案后，说请示领导再决定，随即告诉他已电话经理，经理意思是一并百分百赔保，刘的态度极为激动，说哪个答应的就让哪个来赔，他不承担这个责任，并以请示领导为由再次挂掉电话。


我想咨询各位老师问题如下：

1、全国各大停车场基本张贴出兔责任条约告示，这个告示是否具有法律效应，小区停车属有偿服务，合同虽为物业方只提供场地，负责日常清洁及相关设施维护，但在实际生活中，由于车位的紧张，部分车主均把车钥匙交于物管，物业方代为挪车，出入停车场平日都均是一卡一车制放行，此实际行为是否符合保管协议合同的内容？物业方是否应为小区业主车辆的安全负责？

2、物业公司就小区停车场，是否都会购买公共责任险，业主定期缴纳的租赁费用是否包含物业会用这个费用报保？当遇上述情况物业方是否为此承担责任，并且通过这个责任险报销？

3、此事件由于未涉及财务及人员的损失，在未有足够证据的前提下，无法分析事件为人为还是意外，肇事者不详，公安机关告知此事件属于民事纠纷，要调查搜证也只有当事人自理，如需要派出所出面，会提供场所让双方协调，请问各位老师，物业如果一直持推脱的态度，让业主消磨时间，最终向业主保险公司索赔，再以已经报保险理由拒绝赔付，我应该怎么处理？上班地方离家很远，不在成都市区，交通不便，期间的费用可否由物业承担？

4，小区院内住宅户是否可以对外经营棋牌室？（小区内业委会活动中心已提供有偿棋牌场所），开立赌博场所是否需要向有关工商部门申请相关营业执照？？？？