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关于离婚财产分割
上海 07-09 12:33 悬赏 0 发布者:lingji…… 给我留言 回答:(14) 律师你好我是再婚女性，4年前与现在的丈夫结婚，结婚前我与他签下婚前，我婚前有与我前夫一起建造的私房，所以在婚前协议中写明此私房归我子女所有，而且他本人也写下承诺，承诺此房产为婚前财产，归我子女所有，他不享受。但因为是私房所以也并未办理过户，现在因为感情问题我打算和他离婚，由于这些私房一直出租产生很大的房租收益，由于当时协议写明归子女所有，所以我将房租都交给子女的，现在离婚他有无权利让我把给子女的房租全额要回呢？都说婚前财产产生的房租收益属于夫妻共同财产。如果起诉会有多大的风险
问题补充：
因为私房无产权证不清楚如何过户给子女，这张协议是否可以得到法律的支持该财产已经归我子女所有，如果将来我先身故，我丈夫有无遗产继承权。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 12:38
1、你们婚前的协议一般情况下应该是有效的；
2、他无权主张房租收益；
若还有其他问题可以来电咨询。
2、他无权主张房租收益；
若还有其他问题可以来电咨询。
追问：
婚前协议的大致内容为，XXXX号房屋属于婚前财产属于XXX子女所有，本人不享受。不过房子的建造时间，和协议都表明财产肯定不是他的，那房租收益可以根据协议给子女呢还是他也可以要求分割？
回答：
1、因为是婚前财产，则收益如何支配与你丈夫无关；
2、他无权要求分割；
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260334积分
回复时间： 2013-07-09 12:47
离婚他无权利让你把给子女的房租要回，婚前财产产生的房租收益不属于夫妻共同财产。可来电详细法律咨询。
追问：
那夫妻存续期间，母亲赠与子女的钱，离婚时男方是否可以问子女索回呢？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 12:55
你好，房子属于婚前财产，房租属于孳息，不属于夫妻共同财产，男方无权分配。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 12:58
对方不能主张的
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2013-07-09 13:00
1，婚前协议有效，私房房租归你子女；
2，他无权要求房租。
2，他无权要求房租。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 13:31
你好！既然房产是你子女的，其房租受益当然也属于你的子女。但是如果你丈夫能证明在房屋出租中，其有一定的贡献，可以主张一定的收益或报酬。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 13:32
你好，房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，男方无权分配。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-07-09 14:19
离婚他无权利让你把给子女的房租要回，婚前财产产生的房租收益不属于夫妻共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 14:39
婚前财产及房租不属于夫妻共同财产，你丈夫无权索要
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-07-09 14:53
如你所说，他无权主张！由于你资料和数据不全或表达不清，难以准确判断，为避免误导，建议带了资料当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 15:04
本身这个私房就是你的子女的，也不是你的，所产生的房租当然也归你的子女所有，不是你的，更谈不上夫妻共同财产。即便私房是你的婚前财产，所产生的房租是孳息，按照法律规定也应归你个人所有
追问：
因为私房无产权证不清楚如何过户给子女，这张协议是否可以得到法律的支持该财产已经归我子女所有，如果将来我先身故，我丈夫有无遗产继承权。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2013-07-09 15:23
1、因为是婚前财产，根据最新婚姻法解释，收益与你丈夫无关，他无权要求分割。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-07-09 16:26
所订协议有效，房租已经给你子女，对方无权要求返还。
若产生诉讼，可以来电联系委托专业律师处理。
若产生诉讼，可以来电联系委托专业律师处理。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-07-10 12:31
对方无权利要求你的子女退还房租。
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