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这种租赁合同有效吗?
广西-南宁 08-13 16:42 悬赏 20 发布者:UJB4279 回答:(4) A与B是夫妻,A是房屋的产权人,B将房屋出租给C并以B的名义与C签订了租赁合同,A将房屋卖予D,并书面证明该房屋未出租,请问这种情况下B与C的租赁合同有效吗?D能收回房子吗?
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回复时间: 2010-08-13 16:47
看两个时间先后,A与B是否知道对方的合同。
租赁在前,买卖在后,租赁合同有效。D可收取租金,追究房主的违约责任。
租赁在前,买卖在后,租赁合同有效。D可收取租金,追究房主的违约责任。
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回复时间: 2010-08-13 17:46
你好,B与C之间的租赁合同有效,D可以在租赁期限内继续收取租金并要求A承担违约责任。如果对回复满意的话,请采纳为最佳答案,如果还有问题,请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
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回复时间: 2010-08-13 19:20
B与C之间的租赁合同有效,D可以在租赁期限内继续收取租金并要求A承担违约责任
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回复时间: 2010-08-13 16:56
租赁合同应该是有效的,待租期满了之后,D收回房屋。C是可以主张优先购买权的。
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