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转租别人的房子,直接跟中介业务员交易的,没有与中介公司的合同,我还能维权麽?
北京 07-10 10:00 悬赏 0 发布者:zijire…… 给我留言 回答:(7) 求助:
我的租房信息是在外边张贴的小广告看到的。然后直接联系了业务员,看了房子后,业务员告诉我,房子是转租的,我把转租户交给中介的钱,给转租户就行了。另外我还交了我应当交的10个月的卫生管理费。业务员把转租户的合同给我了,让我填上了自己的名字。他说章回头给我盖,还有一份我与中介的合同,过几天给我。我当时疏忽了,以为有旁人在场,也没想起给他要收据。现在业务员找不到了,人还在就是不接我电话。我给中介公司打电话,中介说我是黑户。再让我交600块钱管理费。还说我不应该私下跟业务员,转租户交易。在这里恳请律师为我解答,我该怎麽办?我真的要交那600块钱麽?如果不交,中介就扬言不让住了。这事儿报警,谁会管呢。我是今年毕业的应届生,我从来没有自己处理过这样的事。真的希望,会有人帮我。
我的租房信息是在外边张贴的小广告看到的。然后直接联系了业务员,看了房子后,业务员告诉我,房子是转租的,我把转租户交给中介的钱,给转租户就行了。另外我还交了我应当交的10个月的卫生管理费。业务员把转租户的合同给我了,让我填上了自己的名字。他说章回头给我盖,还有一份我与中介的合同,过几天给我。我当时疏忽了,以为有旁人在场,也没想起给他要收据。现在业务员找不到了,人还在就是不接我电话。我给中介公司打电话,中介说我是黑户。再让我交600块钱管理费。还说我不应该私下跟业务员,转租户交易。在这里恳请律师为我解答,我该怎麽办?我真的要交那600块钱麽?如果不交,中介就扬言不让住了。这事儿报警,谁会管呢。我是今年毕业的应届生,我从来没有自己处理过这样的事。真的希望,会有人帮我。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-07-10 10:58
您好,可以诉讼解决
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2013-07-10 10:01
有荷藕体内给的按照合同约定处理,没有所谓的管理费,你不需要缴纳,如果对方强行要求缴纳你直接拒绝,要求解除合同即可。
民事纠纷,报警没用,警察不管。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
民事纠纷,报警没用,警察不管。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-07-10 10:05
所谓的管理费,你不需要缴纳,如果对方强行要求缴纳你直接拒绝,要求解除合同即可。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-10 10:23
只要该业务员属于中介公司的员工,对于签订协议,以及其他职务行为的法律后果,由其所在单位承担。
如果中介违反合同约定,导致你的损失,可以向其主张,如果发生争议协商不成,可以向消协投诉协调处理。
如果中介违反合同约定,导致你的损失,可以向其主张,如果发生争议协商不成,可以向消协投诉协调处理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-07-10 12:06
不需要缴纳
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-10 15:15
可以诉讼解决 。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-07-10 22:07
不需要缴纳管理费,如果对方强行要求缴纳,可以拒绝,也可要求解除合同。
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