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离婚后夫妻财产遗留问题
宁夏－石嘴山 07-10 10:42 悬赏 5 发布者:聂女士320 给我留言 回答:(5) 2002年，因感情问题离异，两个子女由女方抚养，当时对于夫妻共有财产，住房一套未做明确归属，后男方离开住所，房屋一直由女方及子女居住，直至2013年，男方一直处于无音讯状态，女方多方寻找，未果，现所居房屋即将拆迁，因房屋一直未做户主变更，且在离婚时也为明确归属权，现需房主签字确认，才能做处理，但找不到房主本人，此人也与其亲属失去联系多年，这种情况，女方应该怎么处理房屋？女方如何才能使房屋所有权轨道自己名下？注：离婚时，两人只有口头约定，房子及子女归属女方，并未有文书写明。请律师帮忙，看有什么程序可以解决此事，谢谢！
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
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回复时间： 2013-07-10 10:45
我国合同法第十条规定，“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”因此，只要法律没有规定一定要订立书面合同，口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-07-10 10:53
如果真实 一致 且无违法内容，应为有效。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2013-07-10 10:56
口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-10 10:57
直接向法院起诉
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-07-10 20:48
可以直接向法院起诉，要求分割房产，办理产权过户登记手续
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