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以娘家嫂子的名誉在嫂子的户籍所在地申请庄基并出资盖房,如今哥哥和嫂子离婚了,我该如何维护我的和法权益
07-10 12:57 悬赏 5 发布者:曹小福 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(3)
以娘家嫂子的名誉在嫂子的户籍所在地申请庄基并出资盖房,如今哥哥和嫂子离婚了,我该如何维护我的和法权益? 如今问题是任何手续都么有,只是在我哥和我嫂子离婚时,我亲自出庭说房子是我和丈夫曹某出资所建,法院最终把我和丈夫出资所建房子认定为第三方财产,提出我和丈夫出资所建房子不属于夫妻共同财产,不在受理范围内。但将哥哥和嫂子的财产合理分配,现在我让我嫂子将我和丈夫出资所建房子过户到我的名下,嫂子答应,可又迟迟不过。 我该咋办啊? 提前谢谢你。 去年在和嫂子协商后,嫂子写下保证书,如下:某村某号东邻王某(王某指嫂子)名下200平方米,上下两层是我和丈夫曹某出钱所建,如遇国家拆迁所盖房屋补偿一切归我和丈夫曹某所有. 但是此保证书嫂子本人没有签字,由张某签字。 ( 张某指嫂子的 委托见证人 )。 这在法律上有什么作用啊 ? 请指点?
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最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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- 7140017积分
回复时间:2013年07月10日 13时26分
你好,属于你哥哥和嫂子的共同财产。除非你能取得宅基地使用权,否则很难取得房屋的所有权。
追问:
但哥嫂 在法院离婚时 都说我和丈夫所建房屋 为第三方财产 非夫妻共同财产
回答:
你好,保证书 必须是 本人 签字,由 委托见证人代签 无效。 建议与对方协商,协商不成起诉维权。
以上回复,。如有疑问,可随时来电咨询,请采纳。
追问:
如果现在 当事人在原来写的保证书上签字在法律上有什么作用 ? 谢谢 。
回答:
当事人在保证书上签字,就有效,但是还是建议和对方协商早日办理过户手续。。。。
请采纳。。。。。。。
追问:
嫂子是城中村 我是外地的 要怎样办理过户手续?
回答:
你好,携带相关手续去取房管局咨询。请采纳。
追问:
如果现在 ,当事人在原来写的保证书上签字了,我然后去法院起诉维权,我能赢不?
回答:
签字了,只能说证据 证明力很强,至于结果不是一个证据就可以的,只能说你的主张得到支撑的可能性很大。。。。。
建议及早让对方签字,便于后期维权。。。
请采纳。。。。
追问:
但是保证书是原来写的,现在在原来写保证书上签字!会不会有啥问题?
提问者对最佳答案的评价:
你的回复很好!谢谢!
其它答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2013-07-10 13:23
建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,你们需要向法院起诉确权,根据法院判决依法维权。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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- [陕西-西安]
- 党鹏律师 VIP
- 电话:18629082664
- 104469积分
回复时间: 2013-07-10 13:45
协商不成,向法院起诉确权
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