购房时被售楼处误导出现纠纷我该如何维权？

我预定了一期房开盘前我多次去售楼处咨询楼房价格，储藏室面积等问题，售楼处都以没有详细资料为由没有给我明确答复，我原先定的是二楼售楼处说房价不会高于现房的价格，储藏室也不会大于12平方。开盘当天我才得知储藏室面积19.25平方，我对此很不满意，售楼处经理却百般承诺只要我先交上10000元认筹款并签了商品房定购协议书，二楼三楼可以预留给我选择，当我对定购协议书中的条款提出异议时，售楼经理答复我这些条款可有效也可无效，当时交款签协议书只有1分钟的时间，在他们的催促下我贸然签了协议书。第二天我去售楼处协商时，售楼经理说储藏室可以给调换成小一点的，让我等15天，15天后又告知不能调换了，我要求退款，售楼经理说要15天才能退下来但也有可能退不了。我无奈只好协商改成1楼，当我去售楼处改换定购协议书时，我想在协议书上加上一条“双方经协商未能就《商品房买卖合同》或补充协议达成统一意见的，开发商应全额退还定金及首付款”，售楼处却说协议书上不能添加任何条件，并给我看了别人的购房合同，说购房合同是在房管局备案的，也不能添加任何条件，只能签字交钱。请问现在我该如何维权？售楼处又有哪些是违规的？