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邻里纠纷
上海 07-12 06:11 悬赏 0 发布者:minmin…… 给我留言 回答:(8) 89年的老房子，我于4年前购买，购买时楼下反映卫生间有过渗水问题，因此购买同时让原房东对渗水问题进行了处理后，没有重新装修，半年后入住。直至今年5月楼下又反应卫生间有渗水现象，商量一致后于6月请百安居装修队对卫生间整个防水层做了重新施工。完毕后楼下仍反映渗水，故又请百安居上门检测各路水管。因检测过程中采用的排除法每次通常需要2-3天的观察期。期间楼下不断闹事，每次开始渗水就来敲我房门，大吵大闹，主题是断定我们没在解决问题，不听任何解释，有时一夜达3次之多。严重影响了家中年过6旬的老人和3岁孩子的休息。我们在尽力解决问题，但对结果并不能控制，在这种情况下该如何维权？
问题补充：
另一问是，作为业主，我方是否对房屋渗水有全部的责任？物业对于此案有无责任？楼下过去装修时曾敲除了卫生间一面承重墙对于此案有无可能也应负有责任？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-12 09:13
协商不成，起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-12 09:18
1、首先建议协商解决
2、拆除承重墙是否与房屋漏水有因果关系还需要鉴定，之后再决定责任分配问题
2、拆除承重墙是否与房屋漏水有因果关系还需要鉴定，之后再决定责任分配问题
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260523积分
回复时间： 2013-07-12 09:53
需要确定漏水原因，再划分责任。可来电详细法律咨询。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-07-12 10:04
协商不成，起诉解决
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-07-12 10:38
房屋渗水的责任需要依据渗水原因确定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-12 13:13
拆除承重墙是否与房屋漏水有因果关系还需要鉴定，之后再决定责任分配问题，物业有无责任要看物业是否尽到管理维修义务
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2013-07-12 16:41
房屋渗水的责任需要依据渗水原因确定。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-12 22:59
1、物业如果没有尽到维修的义务就有责任赔偿
2、拆除承重墙是否有影响还需要进一步鉴定。
3、关于影响休息这部分，严重的可以采取诉讼手段。但建议先协商。
2、拆除承重墙是否有影响还需要进一步鉴定。
3、关于影响休息这部分，严重的可以采取诉讼手段。但建议先协商。
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