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小区停电瓶车，丢了物业不赔

07-12 10:38 悬赏 5 发布者:weixm1…… 给我留言地区:四川－成都回答:(5)

1.我小区所有费用都交了
2.我也专门交了停车费
3.停在小区车棚里，但是无人看管，有监控
4.车子丢了，物业声称交的是土地使用费，不是保管费，故不赔偿
请问：停车费不是包含土地使用费和保管费么？土地使用权不是归业主么？既然收了停车费，不就是保管费么？遇到这样不负责的物管，我该怎么办？

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最佳答案

[辽宁-大连]
柴海艳律师
电话：15504958856 13309851933
82670积分

回复时间：2013年07月12日 10时41分

物业应该承担赔偿。

追问：

但是物业拒赔，我有什么法律途径可循？

回答：

可以诉讼解决

追问：

怎么诉讼？像什么部门什么机构报案?请详解

回答：

收集证据到法院起诉。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-07-12 10:41

如果缴纳停车费是可以要求赔偿的

追问：

但是物业拒赔，我有什么法律途径可循？

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-07-12 10:50

这需要看业委会与物业公司合同的内容，一般来说，物业收取停车费，就应当赔偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-12 10:50

可以搜集证据起诉要求赔偿。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-12 10:51

你好，物管要承担赔偿责任，协商不成就起诉要求赔偿。

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