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拆迁安置房不按合同赔偿

江西－九江 07-13 08:42 悬赏 20 发布者:mingli…… 给我留言回答:(6)

各位律师好！我家的房子是去年拆迁的，现在说安置房建好了通知我可以去选房。但是，不是按合同里指定的地方，而且合同里定的是两套房，一套是126平方，另一套是110平方的，他们现在说他们指定的安置点只有90平方的和130平方以上的房子。我想要他们按合同上的条件给我们安置房，又担心他们说那样的安置房有但是要等，这样的话我就要无限期的等下去，一直得不到房子。我想请教一下各位律师：1、对于一直不给房子的有没有相关的法律可以约束的？2、如果他们没有办法履行合同的条件，有没有相关法律能要求他们给我违约赔尝的？盼望各位能给我出出主意，谢谢！

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-07-13 08:51

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[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2013-07-13 08:45

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-07-13 08:49

由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-07-13 08:54

你好，有合同按照合同进行，不按照合同履行，依据合同，依法维权。。。请采纳。。。。

[江西-景德镇]
李俊杰律师
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回复时间： 2013-07-13 15:50

建议您委托律师处理该事宜，房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂。