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我是福建厦门,我想问下,我们这边拆迁,有旧的国有土地使用证,后来旧房成了危房进行了翻建
福建-厦门 07-13 10:45 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(6) 我是福建厦门,我想问下,我们这边拆迁,有旧的国有土地使用证,后来旧房成了危房进行了翻建,翻建面积与证上面的面积不一样。翻建时也没办理准建证。这种情况是否可以得到合理赔偿?
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-07-13 10:45
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-13 10:50
由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
- [福建-厦门]
- 陈奇斌律师
- 46666积分
回复时间: 2013-07-13 11:23
可以得到合理赔偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-13 12:33
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-07-13 13:02
国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-25 22:42
由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
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