已解决问题

房租租赁

07-13 22:52 悬赏 10 发布者:cccche…… 给我留言地区:海南－海南回答:(4)

租了12楼的房子，做教育培训，马上开暑期班了，检验大楼四部电梯不合格，要封梯，换新的，现在对我们损失很大，很多学生不愿意走楼梯，物业要向业主收齐费用，才能换，许多业主又不愿意交，想请问可以让物业用交的一部分钱先安一部吗？房子签的是半年，现在未到，可以直接不租，退押金吗？

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年07月14日 08时32分

物业有责任可以起诉解决的。

追问：

陈俊律师，您好！我们现在要求物业提供我们正常的电梯使用权，不能提供我们将要求他们赔偿我们的损失，但现在我们尚未注册，开了四个月，我们胜诉率高吗？

回答：

可以的。。。

其它答案

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-07-13 23:03

物业有责任，协商不成起诉法院

追问：

张静律师，您好！我们现在要求物业提供我们正常的电梯使用权，不能提供我们将要求他们赔偿我们的损失，但现在我们尚未注册，开了四个月，我们胜诉率高吗

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-07-13 23:26

你好，可以和物业协商。

追问：

没有收到钱，物业有责任先安电梯吗？我的损失很大，谁该承担呢？

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-17 16:20

租赁合同如果解除的应是你方与出租方的约定
而物业公司对于物业管理有责任的，应承担赔偿责任

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