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村村通公路拆迁房屋一事

河北－廊坊 07-17 09:40 悬赏 0 发布者:张三仙给我留言回答:(6)

你好!请问.我是黄山市.歙县.深渡镇.漳村湾村村民.我是个无田无的农民.开点小店为生.我的店面是老房基新做的.也是－家四口人的祖房,有于店面太小,就把店面前的地基买下来的了三间小房.等二儿子接婚打算给二儿子一人－间做厨房的。现在是库房。关于村村通公路要把我前三间小房要拆迁它！没办法！辛辛苦苦做起来还没用三四年又要拆了！唉！镇政府说杍要合情合理补偿外。但；政府还不要协议。施方工就来开工了。把我家的粪泄下水道都已损坏，使我家不能正常生活。请问农民的切身利益在那里？谢谢回答！切切！

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回复时间： 2013-07-17 09:53

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。
另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。