婚前、后房产的鉴定

婚前出工伤单位为了解决我的住房困难，在老家院内出资盖了一间平房，没有任何房产手续。结婚后我与老公的户口落在此房上，第二年城市建设拆迁置换了一处楼房（使用权），房证是老公的名。以后通过二手房置换到市区两间一楼房，后期改造成连家店（产权属房管局，我们交房租），我们夫妻共同经营。10年后再次拆迁，我们添钱买下现有住房。请问律师这套房是算婚前财产还是婚后财产。根据哪条法律。谢谢！