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合同纠纷

新疆 07-18 15:18 悬赏 0 发布者:焦雅娟给我留言回答:(8)

我买房交了2万订金，合同什么都没签的，对方只是手写了一个收条，题目是定金收条，可内容写的是购房订金2万元，没过几天就说不要房子了，可对方说不退订金，一直都不见面的，也不给钱的，我能要回吗，怎么做，谢谢

问题补充：

她这样写算什么，我们就交的是订金，可以要回吗

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-07-18 15:41

买方违约的，卖方有权不退定金。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
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348387积分

回复时间： 2013-07-18 15:56

建议好好协商。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-18 15:20

如果是你不履行合同，不买房子了，很难主张追回定金。

追问：

没有签订什么合同之内的，内容写的是购房订金2万，只是收条。

回答：

如果是你违约，根据交易习惯，理解就是定金。

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-07-18 15:22

你好，建议好好协商。交付定金的一方违约，无权要求返还定金。

追问：

这种情况算定金还是订金啊

回答：

定金不退，订金可退

追问：

你好，她是这么写的，定金收条：今收到XXX购买。。。购房订金2万元，双方约定：1,买方承担所有税费及相关手续费（国五条出台后产生的相关税费)2,不包含屋内所有家电，家具，地下室。3，因双方个人原因造成合同无法履行，违约方承担定金责任。4，如因卖方调档存在抵押情况，定金全数返还。没有签任何合同或协议的，就这个收条拿去了2万。谢谢你的耐心解答。这算什么dingjin的。

回答：

算定金，建议好好协商。

追问：

没有协商的余地，人家不见面，还要写违约书，为什么算定金不是订金，能讲解下吗，谢谢

回答：

因双方个人原因造成合同无法履行，违约方承担定金责任。

追问：

我交的是订金，她的承担责任是怎么个承担法也没有说清楚，合同什么都没签的啊。