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房产分割

上海 07-19 14:22 悬赏 0 发布者:christ…… 给我留言回答:(16)

我和我老公 2008年8月结婚，我婆婆在2008年9月去世，她名下有处房产至今未变更过（房产证我婆婆一个人名字），现在2013年7月我公公又再婚。1 现在处理房产的话分割比列是如何？ 2 现在不处理，等我公公去世后处理的话分割比列是如何？（要是我公公没有留下遗嘱）

问题补充：

再婚的老太育有一女，已婚

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-07-19 14:52

1、房产为夫妻共同财产，她去世后，一半是遗产，一半归你公公所有。
2、遗产继承：继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-07-19 14:25

可以依法分割

[江西-景德镇]
李俊杰律师
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回复时间： 2013-07-19 14:29

房产属于你婆婆的个人财产！

[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2013-07-19 14:30

夫妻共同财产原则上平分

[北京-朝阳区]
杨振中律师
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回复时间： 2013-07-19 14:31

现在分割的话，您丈夫分四分之一，公公分四分之三；公公去世的话，您公公的四分之三房产平分给你老公和现在的妻子。

追问：

房产是我婆婆一个人的名字现在分割的话不是公公和我老公平分？

回答：

如果房子是您婆婆在婚姻存续期间买的的话，就是夫妻共同财产。再婚女方虽有一女，但与您公公之间没有抚养关系，所以无权分割您公公的财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-07-19 14:35

没有遗产的话按法定继承来处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-07-19 14:36

1、你婆婆留下的房产登记在你婆婆一人名下，需要明确此房是你婆婆个人所有，还是与你公公共有；
2、如果此房是你公婆共有的，则你婆婆去世后，一半是你公公所有，另一半属于遗产，由你老公和你公公及其他第一顺位继承人继承；
3、如果等你公公去世后再办理继承变更，则你公公一半产权在发生继承时，其再婚的妻子也有继承权；并且，你公公从你婆婆处继承的遗产，其再婚的妻子也有继承权；
4、如果有其他疑问，可以来电咨询。

追问：

如果我老公和公公都提供不出有力证据证明是婆婆一个人所有还是夫妻共有，那这房产一般如何界定？

回答：

可以根据房产登记时间和你公公婆婆结婚登记时间来推动是否属于婚后共同财产。

追问：

房产是婚后买的，是不是即使我婆婆一个人名字也属于夫妻共有财产？

回答：

如果是婚后共同购买，即便登记在你婆婆一人名下，也属于夫妻共同财产。