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母亲动迁房屋析产问题

上海 07-22 07:38 悬赏 0 发布者:chdk 给我留言回答:(8)

上海浦东新区合庆
我们姐妹兄弟三人，09年动迁母亲与我们户口在一起，共9只户口，母亲动迁房与我
们9只户口一起分配，动迁方式为分房安置，现在母亲过世了，我们姐妹兄弟三人要分母亲一份房产。具体情况是这样：生前母亲从农村退休，没有收入，与我住在一起，一切都由我负担，03年起（当时83岁）开始有镇保，收入从400多元开始，后来每年增加到1090元。09年母亲骨折生病住院几次，10年进敬老院直至过世。我是长子母亲从农村退休直至过世一切费用均由我负担。现在问题母亲房屋占分额多少？如何分配？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-07-22 08:38

有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
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回复时间： 2013-07-22 10:42

看当时的动迁协议等证据确定你母亲的份额，考虑你尽了主要赡养义务，可以主张适当多分

[上海-浦东新区]
李仁红律师
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回复时间： 2013-07-22 09:16

首先要查明动迁财产的权属及其权利人共有等情况，才宜考量遗产继承。

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2013-07-22 09:18

你尽主要购买赡养义务，可以要求多分遗产。

[上海-闸北区]
周可会律师
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回复时间： 2013-07-22 09:41

母亲的房屋份额要看具体情况：如果当时拆迁的房屋是私房，看产权人是谁，如果是你母亲，那么你母亲份额则多，如果不是，份额则偏少。如果当时的房屋是使用权房，那么每个人的份额都是均等的。同时还要根据拆迁协议中关于份额的约定。母亲去世，没有遗嘱的情况下，财产有子女继承，原则平分，如果赡养义务尽到比较多的，则可以多分。