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房屋纠纷问题咨询
四川－成都 07-22 11:26 悬赏 0 发布者:144679…… 给我留言 回答:(4) 我于去年5月份按照一套房按揭购买了一套住房，当时开发商有一个政策是签一个补充协议，协议约定在2013年底前可以提出退房申请，开发商将无条件退房。去年10月我提出了退房申请，也与开发商签订了退房协议，11月开发商还清了银行欠款，只需要到房管局去取消备案就可以退回我的钱。
房管局不办理取消备案，退房事宜就搁置下来，期间开发商一直说在和房管局协商尽快办理，但知道现在房管局也没有同意取消备案。
现开发商提出如果我不能全款购买下房子，就喊我走司法程序去解决这个问题。
我想问的
房管局不办理取消备案，退房事宜就搁置下来，期间开发商一直说在和房管局协商尽快办理，但知道现在房管局也没有同意取消备案。
现开发商提出如果我不能全款购买下房子，就喊我走司法程序去解决这个问题。
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- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2013-07-22 11:28
你好， 协商不成，你可以向法院起诉要求开发商按照合同履行或承担违约责任等。
- [四川-成都]
- 王生帅律师
- 2753积分
回复时间： 2013-07-22 11:39
你好，开发商属于违约可要求承担违约责任，协商不成建议通过法律手段维权，如有疑问或需帮助，可来电或来所洽谈。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2013-07-22 13:31
你好，是可以起诉退费的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-22 15:18
你好，具体需要看你们的补充协议是如何约定的。如有疑问，可致电当面咨询
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