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婚后男方父母出资买房，房产证上只写了儿子的名字，是否属于夫妻共同财产
07-23 16:33 悬赏 25 发布者:800820…… 给我留言 地区:重庆－重庆 回答:(7)
婚后1年，男方的父母出全款买房，房产证上面只写了儿子的名字，只属不属于是夫妻共同财产？男方父母未公证此房是赠予儿子的。
问题补充：
如果说我洗澡加上我的名字和不加我的名字有没有上面影响！假设到时候离婚，房子我能分到吗？《因为房子是他父母出钱买的》
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最佳答案
- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 电话：15002325303
- 73695积分
回复时间：2013年07月23日 16时28分
如果加上你的名字，则房产属于共有，如果不加你的名字属于男方个人财产，你无权主张分割。
《婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《婚姻法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
追问：
他父母是登记在他名下的，之后我在把我的名字加上去的，这样算不算夫妻共同财产？ 假设男方提出离婚，我能否可以要求分割房产？
到时他的父母拿出出资购买房产的凭证我就什么都没有了？
回答：
只要他们现在同意到房屋权属登记中心办理变更手续，加上你的名字，可以视为对你的赠与，你享有所有权。如果未标注份额，则你享有50％的份额，标注份额的，你可以按份额享有所有权。
追问：
如果不通过他们我们是否可以直接去房屋权属登记中心办理变更手续加上我的名字？
回答：
只要男方个人同意就可以，详细手续请咨询房屋权属登记中心。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-23 16:16
不属于夫妻共同财产
追问：
为什么呢？
回答：
法律规定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-23 16:24
不属于夫妻共同财产。父母出资购买，并且房产只登记在男方名义下，系父母仅对儿子的赠与。
我的补充： 2013-07-23 16:35
建议您看看婚姻法解释三
追问：
如果说他儿子主动加上我的名字呢？
回答：
可以主张分割夫妻共同财产
追问：
怎样主张分割夫妻共同财产，买房的钱我一分也没出啊？
回答：
但那就视为其父母对你们夫妻双方的赠与，系你们夫妻共同财产。如果仅写男方饿名字你就无权分割。
追问：
哦，意思就是如果没有我的名字就与我无关是吧！
如果后期加上我的名字那我是否有权利要求分割？
回答：
有权分割
追问：
如果到时候他父母拿出购房凭证，说我一分钱也没出，没有权利分割房产。我该怎样办？那样我是否依旧有权利分割该房产？
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2013-07-23 16:41
这是个人财产的
追问：
我知道啊，我就是想问，加上我的名字后属不属于夫妻共同财产！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-23 16:48
你好，婚姻法解释三有明确规定，对于婚后一方父母出资为子女买的房子，房产证只写了子女一个人的名字，那么该财产为一方个人财产。所以你是分不到的。当然如果能把你的名字加上就不一样了
追问：
好的，谢谢！
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2013-07-23 19:01
不是夫妻共同财产，按法律规定这是他个人财产
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2013-07-23 19:12
加上你的名字就属于夫妻共同财产。
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