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代书遗嘱,并且有律师事务所的律师见证书。遗嘱生效后如何办理房产过户?
07-23 21:07 悬赏 0 发布者:tekzha…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(6)
代书遗嘱,并且有律师事务所的律师见证书。该遗嘱生效后如何办理该遗嘱内房产的过户?可以直接拿遗嘱去房管中心办理过户手续吗?
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话:15921939500
- 530579积分
回复时间:2013年07月23日 21时09分
1、协商一致,到公证处办理继承权公证后办理过户。
2、协商不成,起诉到法院要求依法继承。
3、若需要详细答复,可来电或预约当面咨询。
2、协商不成,起诉到法院要求依法继承。
3、若需要详细答复,可来电或预约当面咨询。
其它答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-07-23 21:10
律师见证的遗嘱属于《继承法》规定的代书遗嘱范畴。《继承法》规定,代书遗嘱应当有两个以上无利害关系的见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。代书遗嘱不属于公证遗嘱。《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定,只有公证遗嘱,房地产管理部门才给办理遗产过户手续。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36758积分
回复时间: 2013-07-23 21:10
a.办理公证或者司法路径;
b.一般不可以。
b.一般不可以。
- [上海-闸北区]
- 周可会律师
- 2609积分
回复时间: 2013-07-23 21:33
遗嘱依然需要经过公证才可办理房产过户,或者通过诉讼确认。经过律师见证的遗嘱不过是一份效力比较确定的遗嘱而已,但却不能直接依据该遗嘱办理房产过户手续。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话:13720286680
- 348258积分
回复时间: 2013-07-23 22:09
公证处办理继承权公证后办理过户
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2013-07-23 22:18
需要办理继承公证或诉讼继承,然后凭公证书或判决书办理过户。
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