这样的委托书有没有什么问题

委 托 书

委托人（抵押人）：             
受托人（担保公司）：             
    因办理顺位抵押事宜，本人调用了由××××银行保管之房产证，现委托*****担保公司在调阅期间代为保管并协助办理顺位抵押事宜直至调阅结束。调阅期间，如发生房产证被伪造等风险，委托人、受托人承担因调阅期间保管不慎引起的一切法律责任。抵押权人即××××银行可向委托人或受托人要求承担因调阅期间保管不慎造成的所有损失。
    如发生委托内容变更或撤销，委托人将及时通知××××银行，在该行未收到变更或撤销本委托书的书面通知前，本委托书将持续有效。
委托代理人无转委托权。

委托人：（签字盖章）
     年    月    日